Repsol YPF

Així que es fa necessari tenir en compte alguns detalls. Carmen Bazán, assessora financera de Legálitas ens ofereix aquests consells. L'única finalitat d'obrir un compte habitatge és estalviar per a la compra i/o reforma del que serà el nostre habitatge habitual. Per fer-ho, el titular ha de realitzar ingressos periòdics durant un màxim de quatre anys amb l'avantatge que, durant aquell temps, el titular del compte es beneficia d'importants desgravacions en la declaració de la renda per la compra d'un habitatge.

Quants diners cal ingressar?
Cada titular d'un compte estalvi habitatge pot escollir la quantitat que destina i la periodicitat dels ingressos. La quantitat màxima és de 9.015,18 euros l'any, així que no convé superar aquesta xifra, ja que no es desgravaria ni un cèntim més.La deducció suposa un 15% del que s'ha aportat, és a dir, en el cas d'aportar el màxim, la deducció arribaria a 1.352,27 euros l'any, explica Bazán.

A l'hora d'escollir, cal fixar-se que cada banc ofereix uns interessos diferents. La remuneració depèn del saldo mitjà que es tingui en el compte.Per exemple, hi ha productes que paguen un interès atractiu, però només als qui mantinguin un saldo mitjà de 60.000 euros. D'altres, en canvi, situen el tipus més alt a nivells inferiors, però tenint un saldo mitjà de 30.000 euros", afirma l'assessora financera.

Interessos al mes
També cal tenir en compte la periodicitat d'aquests interessos. "Resulta més convenient rebre'ls cada mes que anualment", adverteix Bazán. La taxa anual equivalent (TAE), que és la rendibilitat efectiva de l'operació, resulta diferent segons la periodicitat. En el cas de les entitats que abonen els interessos anualment, l'interès nominal coincideix amb la TAE.

En el capítol de les despeses, cal contractar un compte habitatge sense cost de manteniment.Algunes entitats cobren aquestes comissions tot i que no ho haurien de fer, ja que es tracta d'un dipòsit i no es proporciona cap servei, afirma Bazán. En cas que incloguin aquest cost, valdria la pena intentar negociar aquest extrem amb el banc.

Aportació mínima
En alguns casos, es demana una aportació mínima per obrir un compte habitatge, per exemple, 1.500 euros anuals. "Caldrà estudiar la situació financera de cada un i veure quin és el seu pla d'estalvi, potser es prefereix estalviar poc a poc i sense pressió. 

Transcorreguts els quatre anys en què s'ha pogut desgravar la interessant xifra del 15%, el titular ha de comprar un habitatge o reformar el que té. Si no ho fa, haurà de tornar a Hisenda tot el que s'ha deduït a cada exercici de la declaració de la renda, conclou Bazán.