Repsol YPF

Ja sigui en la platja, en una localitat d’interior, en el camp o en la muntanya, en comprar un segon habitatge has de revisar-ne l’esquelet, és a dir, que les cobertes i teulades, les parets, les bigues, les portes i les finestres estiguin en perfecte estat. D’aquesta manera, evitaràs la inversió en reformes sobre els aspectes bàsics de l’edificació i podràs destinar els diners a algunes comoditats, com la instal·lació d’un bon sistema de climatització, l’equipament de cuina, el bany i altres aspectes secundaris, com la tecnologia, la decoració i el mobiliari. Valora l’estat de les canonades d’aigua i la instal·lació elèctrica. Són rellevants per a no emportar-te sorpreses posteriors. 

Altres qüestions que has de revisar són les relacionades amb els accessos de l’habitatge: que estigui ben comunicat per a anar-hi amb transport públic és fonamental, ja que moltes vegades cal oblidar-se del cotxe en el temps de descans, i tenir la possibilitat de viatjar amb tren o autobús, en aquestes ocasions, és un avantatge impagable. 

Sistema de climatització 

És un dels punts primordials en la compra del segon habitatge. Són moltes les persones que actualment no gaudeixen de més estades en la seva segona residència perquè no estan preparades amb un bon sistema de climatització. Així, compten amb uns equips calefactors obsolets que tarden massa temps a escalfar la casa (poc pràctic per a un cap de setmana) o simplement no disposen de calefacció per trobar-se en zones temperades. Si compres un segon habitatge en un municipi fred o de muntanya, el més encertat és instal·lar un bon sistema de calefacció. D’aquesta manera, no serà aquest l’aspecte decisori a l’hora de programar els teus viatges. 

Si l’immoble es localitza en una zona càlida, la inversió s’enfocarà cap a l’equipament d’aire condicionat, els ventiladors de sostre o portàtils i alguna estufa (pdf) per a les temporades d’hivern. La compra d’un segon habitatge a la platja implica a vegades la incoherència de no visitar-lo en períodes freds perquè no és còmode ser-hi. Amb una estufa moderna, el problema es resol fàcilment. Quant al sistema de climatització per a l’estiu, tant els aparells d’aire condicionat com els ventiladors de sostre o portàtils són bones idees. L’elecció depèn del teu pressupost i del teu gust personal. 

Equipament de cuina  

És prioritari l’equipament de cuina següent: Placa de cocció (pdf), nevera (pdf) i rentadora. Els altres aparells: forn, rentaplats, microones, etc., segons les teves possibilitats. Lògicament, si visitaràs ben sovint l’habitatge, acompanyat de la família i els amics, i planifiques abundants cites i vetllades lligades a la gastronomia, la cuina es convertirà en l’eix central del segon habitatge; en cas contrari, seran suficients els serveis de l’equipament de cuina esmentats: la placa de cocció, el frigorífic i la rentadora. Si l’habitatge està ben comunicada, et facilitarà la tasca de fer les compres en el nucli de població més pròxim. 

Mobiliari i decoració 

Les despeses es disparen en comprar un segon habitatge. Per això, et recomanem que la parcel·la decorativa sigui l’última. Comença pel mobiliari imprescindible: llits, seients, taules i armaris. Si pots portar algun moble de la llar habitual o si pots aprofitar els que rebutgen amics i familiars immersos en reformes pròpies, serà l’opció més encertada al principi. A poc a poc aniràs decorant la nova casa al teu gust. Pensa en els elements que més necessites d’acord amb les teves aficions: Una bona butaca si gaudeixes amb la lectura; un equip de música de qualitat si ets amant de les peces musicals; una taula i un seient de treball si empraràs el teu temps amb l’ordinador; un aparell de gimnàstica si et satisfà fer exercici… En fi, tots els objectes i mobles necessaris per a gaudir del teu oci en absoluta llibertat.  

Articles relacionats

- El segon habitatge a l’hivern

- Fer habitable l’habitatge de segona mà