Repsol YPF

Qualsevol ciutadà pot optar a un habitatge de protecció oficial, sempre que compleixi els requisits estipulats en els plans d’habitatge de la seva comunitat autònoma. Per informar-s’hi, el més recomanable és que contacti amb l’ajuntament de la seva localitat on l’informaran de l’entitat que porta aquestes qüestions. Habitualment aquests temes es tracten a les empreses municipals de l’habitatge. També s’aconsella visitar el lloc web del Ministeri de l’Habitatge, on es troben totes les actuacions, reformes legislatives i ajudes, amb enllaços directes a les diferents autonomies espanyoles. Els llocs web de les administracions locals, a través de les seves àrees d’urbanisme i habitatge, ofereixen a més les promocions d’HPO i els terminis de registre per a optar-hi. Des d’alguns d’aquests portals es poden baixar les sol•licituds de tramitació. El telèfon d’atenció al client que facilita el Ministeri de l’Habitatge és el 900 900 907. 

Reforma del Pla d’Habitatge en matèria d’HPO

Actualment, regeix el Pla d’Habitatge 2005-2008, que va establir algunes reformes concretes el passat 11 de gener de 2008, data en què el Consell de Ministres va aprovar el Reial Decret que dóna llum verd als canvis introduïts. La novetat principal en matèria d’HPO per al ciutadà és el lloguer amb opció a compra. Amb aquesta mesura, l’inquilí tindrà la possibilitat de comprar l’habitatge als deu anys de la seva construcció, i tindran preferència per adquirir-la els inquilins que hagin estat en aquesta un mínim de cinc anys. Les reformes dirigides als promotors són: la reducció del termini necessari per a poder qualificar com a protegit un habitatge concebut per el mercat lliure, que s’estableix en un any quan anteriorment n’eren dos; i l’actualització dels preus dels habitatges protegits, habitatges de règim especial i habitatges de preu concertat. El Govern ha establert un increment del 4,12% del preu bàsic del mòdul d’habitatge protegit, de manera que el metre quadrat se situa en 758 euros (30 euros més que abans de la reforma). L’objectiu d’aquesta actualització dels preus és impulsar la construcció d’habitatges socials, de manera que les famílies amb rendes mitjanes (fins a 6,5 vegades l’IPREM, 3,316 euros mensuals per llar) puguin accedir a habitatges de preu concertat, i les famílies amb rendes inferiors (de menys de 2,5 vegades l’IPREM, 1.273 euros mensuals per llar) puguin accedir als habitatges de règim especial. El tipus d’interès dels préstecs concertats passa del 4,35 al 5,09% i el seu termini d’amortització s’amplia per damunt dels 25 anys.

Ajudes a joves

Els joves que estan en la franja d’edat dels 20 als 35 anys (encara que en algunes comunitats autònomes s’amplia fins als 36), trobaran tota la informació sobre l’accés a l’habitatge protegit, així com tota la informació relacionada amb l’habitatge en general (lloguers i compra) en el lloc web www.ayudasviviendajoven.es, un portal molt útil llançat pel Consell de la Joventut d’Espanya i finançat pel Ministeri de l’Habitatge. Hi apareixen totes les convocatòries i ajudes d’accés a l’habitatge, així com els anuncis oficials sobre futures promocions que publiquen els ajuntaments, les comunitats autònomes i el Govern. 
Hi ha una àrea per a registrar-se, a través de la qual es poden efectuar tot tipus de consultes per correu electrònic, així com rebre missatges d’alerta sobre qualsevol novetat per part de les institucions o les constructores i promotores al telèfon mòbil. El portal llança butlletins mensuals de gran utilitat. Els últims han sigut “Préstecs hipotecaris” i “Accés a l’habitatge protegit”. Els seus continguts estan redactats en un llenguatge clar i fàcil d’entendre, i es poden baixar per imprimir-los. El portal té una eina de recerca molt útil per a saber les convocatòries i ajudes, les futures promocions, els centres d’informació d’habitatge, la legislació i les sentències sobre habitatge de totes les províncies i municipis d’Espanya.

Articles relacionats:

- Construeix el teu propi habitatge

- Estalviar amb un compte habitatge