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El principal objetivo de esta nueva normativa consiste en poner al día los ascensores antiguos de los edificios residenciales y comerciales, para lograr un incremento de su seguridad, y disminuir el desfase que existe actualmente entre los viejos elevadores y los aparatos modernos. El Real Decreto afecta a los ascensores instalados antes del 1 de agosto de 1997, e incorpora nuevas exigencias para aumentar la seguridad del usuario y de los técnicos que trabajan con estos equipos. 

Algunas de las medidas para mejorar la seguridad en los ascensores son: La incorporación en la cabina del ascensor de interfonos de emergencia en contacto permanente con el servicio de averías, así como la instalación de alarma y sistema de iluminación automáticos que se activen ante cualquier incidente; la dotación de un sistema de parada que actué cuando el ascensor no funcione; la instalación de un dispositivo que impida el cierre de las puertas si el ascensor no arranca; y la incorporación de una chapa que cubra el hueco del foso cuando el elevador se detiene entre dos pisos.   

El Real Decreto también establece algunas prescripciones para los operarios, atribuibles a un incremento de su seguridad en el trabajo, como la colocación en el foso de un interruptor de parada, uno de iluminación del hueco y una toma de corriente. Actualmente son muchas las comunidades de vecinos que han afrontado ya estas obras para adecuar sus elevadores antiguos a las exigencias actuales, pues el plazo estipulado por el Gobierno finaliza en 2010. El desembolso puede ser de 200 a 3.000 euros, en virtud del número de modificaciones que haya que acometer. Indudablemente, la reforma más cara es la que afecta al cambio de la cabina del ascensor, si así lo estima la inspección autorizada. 

Reformas, mantenimiento y revisión 

La seguridad en los ascensores pasa por suscribir un contrato de mantenimiento y revisión con el fabricante o con la empresa instaladora, de forma que se controle el funcionamiento del mismo una vez al mes. Además es imprescindible realizar las inspecciones de los organismos pertinentes (cada cuatro años en los inmuebles de más de veinte vecinos y cada seis años en los restantes). La contratación de un servicio de mantenimiento y revisión por parte de la comunidad de propietarios es muy importante, tanto para ascensores antiguos como para elevadores nuevos. No es aconsejable que estas actuaciones queden en manos del portero de la finca o de una persona sin cualificación. 

Si en el edificio donde se encuentra tu vivienda, tenéis que acometer obras para mejorar la seguridad del ascensor, el Real Decreto de 2005 establece en su Artículo 2 que las reformas de importancia se realizarán por empresas conservadoras que dispongan en plantilla, en jornada laboral completa, como mínimo, de un técnico titulado, ingeniero superior o ingeniero técnico, como responsable técnico, y cinco operarios cualificados, de los cuales al menos tres tengan la categoría de oficial o equivalente. 

Elevadores modernos

Si perteneces a una comunidad de propietarios que está valorando la instalación de un ascensor, es recomendable que optéis por un elevador moderno que incorpore todas las medidas exigidas por el Gobierno en materia de seguridad en los ascensores, y que las supere, es decir, que apueste por especificaciones avanzadas, que a la larga serán de utilidad para todos los vecinos, aunque en principio, supongan una inversión mayor. 

Si hay espacio, elegid una cabina de ascensor amplia, en la que pueda entrar fácilmente una silla de ruedas; vigilad el consumo energético del aparato (actualmente hay propuestas que reducen el consumo energético a la mitad, y algunas que combinan sistemas de eficiencia energética con paneles solares fotovoltaicos); e informaos acerca de los nuevos conceptos destinados a conseguir el denominado “psicoconfort”, que consiste en la comodidad visual, física y acústica, es decir, elevadores silenciosos, que no emiten olores y con una iluminación óptima.  

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