Repsol YPF

Arrendar un apartamento, estudio ou loft para estancias curtas é un negocio en alza que crece a ritmo de vertixe na actualidade. As empresas especializadas neste tipo de servizos realizan todo tipo de xestións en liña e o cliente consulta por esta vía a dispoñibilidade do apartamento, o prezo, a localización, a capacidade e as prestacións. Ademais, todas incorporan fotografías das distintas habitacións e algunhas ofrecen visitas virtuais. 

Esta opción é perfecta para as grandes cidades. Madrid e Barcelona contan co maior número de empresas de aluguer de pisos por días, cuxas cifras máis altas de reservas acostuman coincidir coa celebración de eventos culturais e deportivos e feiras comerciais. O éxito da fórmula trasladou o modelo a outras cidades españolas de menor tamaño, como Bilbao, Valencia, Sevilla e Zaragoza, entre outras. As propostas son moi variadas. Pisos de luxo e deseño, grandes lofts, vivendas de tamaño medio e pequenos apartamentos. Entre as websites máis coñecidos salientan 
www.barcelonacheckin.com; www.homesfortravellers.com e www.rentmadrid.es. 

Vantaxes para propietarios 

A maior parte dos arrendadores incrementa a media de rendibilidade polo aluguer do seu piso desta maneira, entre un 5 e un 30% en comparación co modelo de aluguer tradicional. As comisións das empresas especializadas non baixan do 30%, e entre as súas funcións están a busca dos inquilinos, a xestión da estancia e a limpeza da vivenda. O propietario ten que entregar o piso reformado, decorado e completamente amoblado, con todos os electrodomésticos e aparellos de cociña necesarios para que o cliente poida realizar as comidas oportunas. Ademais debe dispor de lencería de fogar, televisor, DVD e cada vez é máis demandada a conexión a Internet. Os gastos de comunidade, luz e auga corren a cargo do propietario e calquera estrago ocasionado na vivenda é responsabilidade da empresa especializada que rexistra estas eventualidades no seguro que inclúe o contrato co inquilino. Os seguros destes apartamentos son similares aos dos hoteis, polo que se o cliente ocasiona algún prexuízo no piso, deberá abonar o seu custo. Nas disposicións dos mesmos tamén está a cobertura médica, que inclúe a atención ao aloxado en caso de accidente doméstico. 

Xunto ás mencionadas, a gran vantaxe para o propietario é que pode dispor do seu piso cando queira, pois establece os acordos e dispoñibilidades de aluguer da súa vivenda coas empresas intermediarias, segundo as súas necesidades. Ademais, o apartamento mantense en mellor estado con esta fórmula que co arrendamento tradicional. 

Recomendacións para o aloxado

Os pisos e casas de aluguer de estancias curtas proporcionan tamén moitas vantaxes ao hóspede. Para comezar, o aloxamento nun apartamento pode chegar a ser un 20% máis barato que no hotel, con similares prestacións e servizos. No centro de Madrid ou Barcelona, a estancia por día nun apartamento coas comodidades apuntadas ten un prezo de entre 80 e 100 euros. A noite nunha habitación de hotel de características parecidas acostuma oscilar os 120 euros. 
É imprescindible que o cliente consulte todos os pormenores e dúbidas ao axente da empresa responsable do aluguer antes de cursar a súa reserva. Entre as cuestións máis importantes están as seguintes: 

- Información detallada dos servizos da vivenda. 
- Servizos complementarios: condutor, limpeza, ferro de pasar, etc. e custos dos mesmos.  
- Restricións: A celebración de festas e os animais de compañía non acostuman estar permitidos nos arrendamentos de estancias curtas. 
- Importe que debe abonar ao efectuar a reserva. A porcentaxe habitual é un 35% do prezo total. 
- Prazos e retencións en caso de cancelación. 
- Horarios de check in e check out e como se efectúa a entrega de chaves. 
- Coberturas do seguro médico. 
- Condicións que impón a empresa en caso de manchas, irregularidades ou estragos no apartamento. 

Artigos relacionados

- Uso de inmóbeis por quendas

- Preparar unha vivenda para arrendar